銅鑼灣新式商廈最頂2層 3500萬沽 [香港經濟日報] 2024-12-31

銅鑼灣新式商廈HEALTH AURA最頂兩層，獲內地財團以3,500萬元承接。

已租出4層 呎租約38元起

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，HEALTH AURA 19樓及20樓全層、涉樓面約2,620方呎，成交價約3,500萬元、呎價約1.3萬元，買家為內地品牌。

至於新推出的6層全層，位於5、7、9、12、16及18樓全層，面積介乎1,310至1,949方呎，入場費1,624.4萬元起、呎價約1.1600元起，付款辦法包括特短成交期、先租後買等。租賃方面，項目已租出4層樓面，平均呎租約38至48元，租金回報率約4厘。

潘續稱，隨深圳推出一簽多行，將便利更多深圳居民往返香港，帶動消費人流外，部分有意來港投資地產的居民，亦會多加留意本港房產。

節日酒店房價提升 料吸引投資

今年其中一大投資熱門項目，為酒店及全幢式租賃項目。一簽多行下，訪港旅客數字增加，適逢聖誕及新年假期，來自世界各地的旅客訪港，令酒店入住率理想。

聽經營酒店的業主指，新年及聖誕房價有所提升，反映旅遊業有改善。若房價持續造好，相信明年可再吸引投資者入市。