銅鑼灣地標商舖 見證零售高山低谷 [香港經濟日報] 2023-06-02

銅鑼灣京華中心位於渣甸街，對面為崇光百貨，可謂區內地標之一，人流非常暢旺，因此商舖歷年也獲商戶租用，其變化亦見證本港零售進入高峰，以及環球疫情衝擊的變化。

曾現「天價」租金1100萬

物業基座6層舖位，包括地庫、地下，以及1至4樓，總樓面51,158平方呎，早年曾由不同商戶租用，大家樂、Giordano時裝、屈臣氏等。2010年，當時為自由行旅客來港消費高峰期，業主把整個基座多層，租給單一租客，韓國時裝品牌forever 21以「天價」1,100萬元租用設旗艦店，其後於2011年開業，而2016年，旅客消費漸放緩，品牌提早遷出。

疫情爆發 近3年空置

及至2016年，多層舖位由國際服裝品牌Victoria's Secret以約700萬元租用，並於2017年開業，可是2020年初疫情爆發，全球零售業受壓，該品牌進行環球縮減業務，2020年6月未完約下突結業。如今獲國際品牌CHANEL以400萬元租用其中兩層。