銅鑼灣地帶劏鋪10年蝕讓79% [星島日報] 2023-03-09

　　商場劏鋪錄蝕讓個案，銅鑼灣地帶一個迷你鋪，建築面積約85方呎，上月以161.8萬易手，10年間貶值79%。

面積85呎 作價161.8萬

　　銅鑼灣地帶1樓156號鋪，建築面積約85方呎（實用約42方呎），於上月16日以161.8萬易手，平均呎價約1.9萬，原業主2013年中以774.2萬向發展商購入，持貨約10年，帳面貶值612.4萬，幅度79%。近年該商場1樓商鋪成交呎價介3.5萬至3.8萬，對上1宗去年3月錄得，1樓128號鋪，建築面積約145方呎（實用約62方呎），以480萬易手，呎價3.84萬。

　　疫市以來最低價成交為2樓247號鋪，建築面積214方呎（實用106方呎），2021年7月以138萬易手，平均呎價6449元。