銅鑼灣啟超道地舖月租50萬 較疫市前跌61%鐘錶店進駐 [星島日報] 2024-03-01

隨着零售業逐漸復甦，核心區舖受捧，奢侈店鐘錶店亦趨積極，銅鑼灣啟超道一個地舖，獲鐘錶店以每月約50萬承租，平均呎租333元，較疫市前跌61%。

啟超道為銅鑼灣區內一條僅次於羅素街的指標街道，即使淡市時，舖位仍然受追捧，街道上除了鐘錶珠寶店外，還有品牌連鎖店，時裝店及鞋店等，種類多元化。市場消息透露，啟超道8號地舖，建築面積約1500方呎，以每月約50萬租出，平均呎租333元，新租客為奢侈品鐘錶店，簽署三年租約。

該舖位前租客江詩丹頓，早於2020年初進駐，當時疫情未肆虐，市場憧憬隨着動亂結束，經濟將錄增長，該舖月租高達130萬，最新月租較疫市前跌61%。

平均呎租333元

啟超道向來放盤少，過去一年，該街道只錄1宗租賃，包括化妝品及保健品連鎖店櫻花薈，去年9月租用啟超道4號地舖，建築面積約1500方呎，月租53萬，呎租約353元，此舖亦是「櫻花薈」6間店舖當中，月租最貴的分店，惟租金仍較高峰期周大福承租時每月約230萬，下跌77%。

啟超道近年亦見有食店進駐，啟超道16號地下至2樓共3層舖位，建築面積共約3400方呎，於2022年獲人氣麵包店Bakehouse租用，月租約30萬，較前租客太子珠寶鐘錶月租跌近80%，該舖屬啟超道及恩平道單邊旺舖，店面正對希慎廣場。

舊租客江詩丹頓，早於2020年初進駐，月租130萬，當時疫情未肆虐，市場憧憬經濟好轉。