銅鑼灣勿地臣街地舖月租10萬 健康食品店「回歸」 平均每呎478元 [星島日報] 2025-09-05

核心區舖位租賃持續，銅鑼灣勿地臣街一個迷你地舖，建築面積約209方呎，以每月10萬租出，平均每呎478元，新租客健康食品連鎖店，多年前曾是該舖租客，最新回歸舊址開設新據點。

上址銅鑼灣勿地臣街6號地下B1號舖，舊租客北京同仁堂，該間中藥健康食品連鎖店早前約滿後一撤走，隨即吸納另一間健康食品承租，GNC健康食品曾於多年前承租該舖，是次回歸舊址，相信根據過往經驗所得，生意有得做。目前，GNC於銅鑼灣港鐵站內亦設有店舖，未知今番搬遷還是擴張。

建築面積約209方呎

市場消息透露，該地舖面積細細，建築面積約209方呎，新租金未作調整，一致，皆為月租10萬，平均呎租478元，屬現時市價水平，GNC產品「的骰」，樽裝或盒裝，故承租該細舖十分合適，以每月10萬在銅鑼灣鬧市建立據點，相信是好選擇。

該舖位面對時代廣場，雖然街道未及羅素街般具名氣，而且該舖屬舊樓地舖，不過，人流相當暢旺，尤其是中午時分，白領午飯時間，時代廣場周邊街道人頭湧湧，甚至出面人流擠擁的場面。

高峰期月租約30萬

該舖位於舖市高峰期，曾為找換店承租，月租高達30萬，及至舖位高位回落，於2018年7月，由GNC以大約20萬進駐，惟在疫市期間撤出，舖位過去多年來由北京同仁堂承租，及至近年月租一直維持10萬，最終同仁堂於早前約滿未再續租，GNC健康食品趁勢回歸。

銅鑼灣勿地臣街街名，源自怡和洋行創辦人James Matheson，是區內一條長街道，由禮頓道同黃泥涌道交界開始，直至羅素街同波斯富街交界，其中以接近羅素街的一段最旺，由於舖位細，過往多番誕生呎價「舖王」。

GNC健康食品曾於多年前承租該舖，是次回歸舊址，相信根據過往經驗所得，生意有得做。