銅鑼灣兩銀座式商廈一籃子招租 [香港經濟日報] 2026-08-20

銅鑼灣作為旅客必到之地，對餐飲、零售消費商舖需求甚大，而永光地產趁機為區內兩幢銀座式商廈推出餐飲樓層公開招租，優惠期內意向呎租由40元起。

中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事莊朗文指，委託中原（工商舖）作特約代理負責租賃的項目，分別為銅鑼灣軒尼詩道499號永光商業大廈，放租樓層皆為業主早前保留的精選單位，當中20樓全層新近完成翻新，建築面積約1,300平方呎，全層附設冷氣及60AMP三相電，可即租即用，優惠期意向月租約57,233元，意向呎租約44元，屬於放租單位中呎租最相宜，適合各類零售及高端服務行業進駐。

永光商廈 三相電齊即租即用

另，同廈14樓全層單位，建築面積約1,300平方呎，內附齊全的日本料理店裝修配套及布局，電力配置為100AMP三相電，優惠期意向月租約62,888元，意向呎租約48元，可馬上進駐。

至於位處登龍街28號永光中心，以15樓全層最為矚目，建築面積約2,045平方呎，內附齊備的日本串燒店專屬裝修及現成生財工具，配備160AMP三相電。單位已交吉，適合餐飲經營者即租即用，優惠期意向月租約81,888元，意向呎租約40元。另該廈推出多個樓層，包括7、8、13、18、20及21樓全層等，優惠期意向呎租由40元起，租戶可根據業務需要選擇單一樓層或多層相連單位。

永光中心多層 意向呎租40元起

莊氏補充，永光中心合共23層，由永光地產發展，該廈全層建築面積由約2,045至3,940平方呎不等，地庫至3樓為商舖與飲食用途，6至25樓為寫字樓、零售店及餐飲用途，配備3部新型智能免觸碰升降機，快速直達各層，並提供24小時專業物業管理及客戶服務。物業採用一梯一伙及無柱位設計，齊備來去水、電、煤氣，能迎合高級食肆要求。

永光旗下兩幢銀座式商廈皆坐落於銅鑼灣區人流最旺地段，商業氛圍濃厚，向來一舖難求。而兩座物業的交通配套亦極為完善，鄰近港鐵銅鑼灣站出入口，巴士、小巴、的士及電車均直達門前，加上鄰近海底隧道，往來各區迅速可達，能有效為進駐的商戶吸納穩定且龐大的客流量。

隨著旅客量呈現較高增長勢頭，令本港零售及餐飲市場消費動力有所提升，招租的銀座式商廈均具優越地理位置、完善餐飲硬件配套及高靈活度的無柱空間，能有效協助餐飲及零售租戶減少前期開業資金投入，另，兩廈的位置與配套均極有市場競爭力，且大部分樓層更附設現成高級裝修，莊氏預料物業可在短時間內獲得零售、服務及餐飲租戶積極查詢及洽租。