銅鑼灣全幢銀主商廈3.7億沽呎價約1萬 [香港經濟日報] 2026-08-06

全幢商廈近期交投加快，銅鑼灣BIZ AURA全幢商廈，早前銀主進行招標，消息指以3.7億元沽出。新買家以本地榮興集團呼聲高，3年前曾斥5.1億買天后全幢商廈。

銅鑼灣邊寧頓街13號的全幢商業大廈BIZ AURA，早前淪銀主盤並招標，4月尾已截標。消息稱，項目獲至少8個財團入標，反應甚佳，最終以約3.7億元沽出。

BIZ AURA總面積約36,100平方呎，大廈地下至3樓設有獨立專用電梯，4樓設有特色平台。5樓至24樓則為寫字樓樓層，每層樓面約1,380平方呎，採用一梯一伙及無柱式設計。現租客包括餐廳、健身中心等，若以3.7億元成交價計，呎價約1萬餘元。

市場人士透露，新買家料為藍帶啤酒代理商榮興集團，該集團早年取得美國藍帶啤酒的代理權，現時已經發展涉及飲品、金融,酒店、地產及交通運輸業等不同業務。集團於疫後亦有入市，包括2023年以5.11億元，購入天后金輪天地全幢商廈，該物業於2020年落成，總面積約51,970平方呎。相信集團再趁港島商廈價格回調，加碼入市。

尖東康宏廣場 1.66億登記售出

翻查資料，BIZ AURA曾多番轉用途，早年曾為集貴中心商廈，由已故舖王鄧成波持有。其後鎮科集團於2010年以約4億元購入，改裝成酒店Hotel Pennington by Rhombus，由龍堡國際酒店集團作營運及管理，提供79間精品客房與套房。2020年疫情爆發，酒店入住率大跌，最終結束營運，業主再轉回商廈用途，而物業早前淪為銀主盤。

另資料顯示，尖東康宏廣場2703至13室，面積約16,605平方呎，以1.66億元登記售出，呎價約1萬元。原業主為用家，早年以1.34億元分階段買入樓面，現轉手獲利約3,200萬元離場。