銅鑼灣全幢酒店放盤 估值6.5億 [東方日報] 2023-03-09

中港兩地恢復通關，本港旅遊業復常，投資者趁機放售酒店物業。銅鑼灣威非路道的Twenty One Whitfield酒店透過代理放售，項目市場估值約6.5億元。

該物業由高力代理出售，意向書截止遞交日期為5月10日。該項目為一幢樓高32層酒店，地盤面積約1,984方呎，總建築面積約34,803方呎。物業地下為酒店大堂及蠔吧，5樓為花園平台，6至36樓為客房，每層設有兩個房間，共提供54間酒店客房，部分房間享有維港海景及維多利亞公園景致。

該公司香港資本市場及投資服務部副董事劉梓軒稱，受惠全面通關及社會復常，勢必帶動對高端酒店房間的市場需求。資料顯示，該酒店於2011年落成，現有業主於2014年以約3.95億元購入。

藥房相隔3年進駐羅素街

另方面，內地旅客重臨，銅鑼灣羅素街相隔約3年後再有藥房進駐。消息指，該街道61號麗園大廈地舖，屬行人專用區一段，舖位建築面積約480方呎，獲藥妝店以每月約15萬元承租。該舖高峰期長約租金曾達90萬元，於新冠疫情爆發期間由口罩店短租，最新租金較高位低逾八成。旺角西洋菜南街雙號地舖亦獲藥房租用，月租約28萬元，較高峰低逾五成。而該舖對上長租約為2019年，租客也是藥房，月租約21萬元。