銅鑼灣信德街鋪意向5200萬 [星島日報] 2022-08-19

　　核心區鋪位備受用家及投資者追捧，部分業主亦趁勢放售。銅鑼灣信德街華英大廈地鋪連閣樓，以意向價約5200萬放售，料回報約3厘水平。

租金回報3厘

　　美聯旺舖營業董事危挺進表示，銅鑼灣信德街14至20號華英大廈地下及閣樓B2號鋪，建築面積1200方呎，入則閣面積1000方呎，總建築樓面2200方呎，意向價5200萬，呎價4.3萬(不計閣樓)。

　　危氏表示，物業間隔方正實用，實用率甚高，門面闊16.9吋，現時由日式餐廳承租，回報約3厘水平。單位設有三相電、來去水。物業備有洗手間，大廈位處銅鑼灣與天后交界，民生需求大。

　　危氏再指，物業毗鄰維多利亞港公園，由華英大廈步行至銅鑼灣港鐵站需約7分鐘。

觀塘美嘉工廈意向3500萬

　　中原（工商舖）工商部市務經理劉玉榮表示，觀塘偉業街146號美嘉工業大廈4樓D室連特色平台，總建築面積約6224方呎，將以交吉形式放售，意向價約3500萬元，平均呎價約5623元。劉氏指，物業一直由業主持有作貨倉使用，單位設獨立洗手間；按市值租金每呎約15元計算，料回報高達3.2厘，業主接受售後租回。