銅鑼灣1萬呎地舖1.5億元放售 [香港經濟日報] 2026-04-24

核心區舖位具投資價值，現業主放售銅鑼灣謝斐道巨舖，意向價約1.5億元。

世邦魏理仕香港資本市場部高級董事黎其峰稱，獲委託出售銅鑼灣謝斐道501至515號美漢大廈地下舖位，並以「現狀」部分交吉及部分連同現有租約出售，意向售價約為1.5億元，呎價約1.5萬元。他指，物業具備防守性投資特質，去年2月灣仔駱克道京都廣場1個約4,000平方呎的地舖，成交呎價約3.1萬元，是次銅鑼灣核心街舖意向呎價1.5萬元，極具吸引力。

超市租用至今逾36年

舖位面積約1萬平方呎，惠康自1990年起租用至今逾36年，月租約55萬元。按1.5億元意向價計，預計回報率約4.4厘。

據了解，舖位由老牌建築商周勝記或有關人士持有，2004年5月斥約5,900萬元購入。