銀行金融機構進駐成西九租戶 [香港經濟日報] 2025-09-03

西九一帶商廈吸引不少銀行及金融機構進駐，包括滙豐銀行 （00005） 今年初租用九龍站環球貿易廣場（ICC）極高層近3萬平方呎單位，平均呎租約80元，料作卓越理財部門使用。

滙豐承租1CC近3萬呎樓面

有關租賃涉及ICC 99樓，面積約2.8萬平方呎，以每呎約80元租出。由於該單位處物業極高層，屬優質單位，租金亦較高。消息稱，新租客為滙豐銀行，選址港鐵九龍站ICC，可望有助向本地及內地尊貴客戶作推廣。

事實上，去年中，金管局亦承租ICC 22、25及27樓全層樓面合共約10.5萬平方呎，租期3年。市場人士預料呎租約60元，月租約630萬元。

至於International Gateway Centre（IGC）方面，除了瑞銀大手進駐承租外，西班牙桑坦德銀行亦租用1B期高層全層，面積約2.7萬平方呎，成交呎租約55元。據悉，該租客於2014年租用中環指標甲廈國金2期1.5萬平方呎，按該廈目前市值呎租逾100元計，是次企業搬遷至西九龍，一方面可擴充樓面，亦可節省租金開支。