銀行減息搶按揭 加快樓市復甦【經濟日報】2023-02-21

從近期銀行推出低息按揭優惠，可見銀行對按揭業務取態積極，預計除了在按揭上有利減低準買家的入市壓力外，在估價、審批方面亦會傾向積極，有利加快樓市復甦。

二手市場絕大部分買家，均要依靠銀行提供按揭貸款入市，故銀行在按揭業務的取態，對樓市變得相當關鍵。去年下半年樓價加速回落，正是由於受美國持續大幅加息影響，令本港按揭息率亦反覆上升，窒礙了市場準買家入市意慾。

踏入兔年，除了通關的利好因素外，銀行在新一年亦加速爭奪按揭生意，在按揭息率定價、優惠上爭相出招，令到拆息按揭（H按）的封頂息降低至3.125厘，不但未有跟隨美國聯儲局在今個月初加息，實際按揭息率不升反跌，即時降低準買家入市的供樓壓力。