銀主放售灣仔全幢商廈 估值9億 [香港經濟日報] 2025-04-08

近期銀主加快處理物業，灣仔謝斐道全幢商廈淪銀主盤並進行放售，估值約9億元。

可轉作學生公寓之用

高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，獲銀主委託，放售灣仔謝斐道303號全幢商廈，市值約9億元。物業樓高25層，總面積約86,214平方呎，並於2020年初完成大型翻新工程。另外，是次出售包括比鄰海外信託銀行大廈的10個私家車車位，新買家可連同謝斐道303號一併購入，亦可考慮獨立購入。

翟聰指，項目前身是一家酒店，因此未來發展具備高度靈活性，可根據市場需求轉換為酒店、服務式公寓或學生公寓，為投資者提供多元化的商機，帶來穩定回報。

翻查資料，該廈原由凱龍瑞基金持有，2017年以約13.5億元購入該廈前身王子酒店，其後進行改裝作商廈用途，去年物業淪銀主盤。