金鐘力寶中心3080萬售 持貨21年升值2.18倍 [星島日報] 2025-08-22

雖然甲廈市場吹淡風，惟早年購入甲廈，升值幅度仍以「倍數」計算，金鐘力寶中心錄一宗買賣，涉資3080萬，物業於21年間升值逾2.1倍。

金鐘力寶中心第一座1907室，建築面積約2425方呎，以每呎12701元易手，涉資3080萬，原業主於以2004年1月968.4萬購入，持貨21年帳面獲利2111.6萬，升值逾2.1倍。

平均每呎12701元

上月，金鐘力寶中心一個高層單位以每方呎1.1萬易手，呎價創該廈近15年新低，涉及力寶中心1座32樓2A室，建築面積約1748方呎，望山景，以約1922.8萬易手，每呎約1.1萬。

原業主為內地投資者，於2013年12月斥3050萬入市，持貨近12年帳面虧損1127.2萬，貶值37%。

該宗成交為力寶中心1座及2座，自從2010年中以後，首錄呎價低於1.2萬買賣，創近15年呎價新低。