金行憧憬零售復甦 多區錄租務 [香港經濟日報] 2022-08-23

隨着政府公布最新抵港人士檢疫安排，縮短酒店檢疫的日數，加上新一輪消費券已派發，將大大拉動零售市道復甦。近期本港多區分別錄得珠寶金行的租賃成交個案，平均呎價介乎66元至300元。

據資料顯示，一綫核心消費區銅鑼灣近日錄得大型珠寶金行續租個案，軒尼詩道489號銅鑼灣廣場1期地下15至18號舖位，面積約1,250平方呎，月租約26.3萬元，平均呎租約210元，續租租金持平。

百德新街舖 呎租約300

而同區的百德新街亦錄得珠寶金行續租個案，百德新街22至36號珠城大廈地下G32號舖位，面積約1,000平方呎，月租約30萬元，平均呎租約300元。

另外，元朗區錄得另一間大型連鎖珠寶金行承租個案，新界元朗大馬路元朗段114號全幢舖位，地下、閣樓連同一樓全幢面積合共約4,200平方呎，由今年7月起租，合約期為3年，平均每月租金為28萬元，平均呎租約66元，租金較上手韓式化粧品店每月40萬元，大跌約30%。

美聯旺舖營業董事倫銘賢表示，黃金一直被投資者視為保值及避險資產，亦是中國傳統婚宴上必備的賀禮之一，故一向深受中國人喜好，即使疫情爆發以來本港旅客大幅減少，但本地仍有強勁的購買力支持珠寶金行生意。

他指，珠寶金行在疫情下以鞏固現有高質素的分店為主，地點優越及逾千平方呎的舖位仍是行業鍾情之選，又指相信行業最差的情況已過，認為未來行業經營空間仍會維持平穩狀態。