金荷大廈一籃子物業放售 市值1.3億 [大公報] 2023-08-01

舖位市況於通關後逐漸回穩，陸續有業主伺機放售物業。世邦魏理仕指，中環蘇豪區荷李活道159至163號金荷大廈一籃子商舖及一層商業樓層等，現以公開要約出售，截止日期為10月18日。據悉，物業市值約1.3億元，較業主2012年購入價1.18億元高約1成。

今次放售物業包括金荷大廈地下低層、地下及1樓3層，總建築面積約7300方呎，佔金荷大廈不可分割份業權分數的33%以上。世邦魏理仕香港資本市場部董事韋志強表示，上半年零售業的投資回升，隨着本季度訪港遊客數量增加，預計核心區商舖需求上升。

世邦魏理仕香港資本市場部副董事余振宇提到，金荷大廈的零售及商業單位將受高端餐飲營運商，或尋求長期資本增長和強勁回報的私人投資者追捧。

另外，會展站開通後，同區有寫字樓業主放售物業。中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，放售項目為灣仔軒尼詩道338號北海中心12樓D室，物業面積約940方呎，意向價約1188萬元，呎價約12600元。

謝立生補充，通關後寫字樓租賃情況稍見好轉，據中原（工商舖）資料，今年6月份租務成交約506宗，較今年1月約369宗上升約37%，反映寫字樓租用需求量有增加趨勢。

喜利大廈地庫索價6000萬

美聯旺舖營業董事危挺進表示，尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫放售，物業建築面積約6300方呎，意向價約6000萬元，意向呎價約9523元。該物業現租客為健身房，以租金計，新買家可享約3厘租金回報。