金禧花園2房租2.2萬呎租70創屋苑新高 [香港經濟日報] 2026-08-06

租金高企，大圍金禧花園2房戶呎租70元，創屋苑同類單位新高。

沙田區租務市場持續活躍。美聯分行營業經理陳健安表示，大圍金禧花園4座高層C室，實用面積314平方呎。早前以2.2萬元放租，獲學生客零議價承租，呎租70元，屋苑同類單位新高。業主於2019年4月以約557萬元購入，以現時租金計算可享租金回報4.7厘。

THE HADDON 1房租2萬 回報4.3厘

另外，中原黃埔區副分區營業經理吳國豪表示，紅磡THE HADDON錄租賃成交，單位為高層U室，實用262平方呎，採1房間隔，向西北，望市景，最新以2萬元租出，呎租高達76元。業主剛於今年2月以557萬元買入，持貨半年，可享高達4.3厘租金回報。

市區單幢半新樓受學生客歡迎，旺角逸新低層F室，實用226平方呎，開放式間隔，向西南望開揚景。業主以1.35萬元放租約1星期後，吸引學生客零議價租入，呎租60元。新租客心儀單位新簇，齊家具，睇樓1次即決定承租。業主於2022年以420萬元購入，業主料享回報約3.9厘。