金碧園獨立屋1.71億沽勁賺3.8倍 [星島日報] 2025-08-08

豪宅名廈交投持續，渣甸山金碧園一幢獨立大屋，面積3669方呎，新近以1.71億易手，呎價約46607元；據了解，原業主早於1995年以3550萬購入，持貨30易手，帳面勁賺1.355億，期內單位升值約3.8倍。

雲端雙號屋呎售3萬

九肚山雲端Premier一幢雙號洋房，面積3777方呎，另連112方呎平台、410方呎花園、827方呎天台等，新近以1.16億易手，呎價約30712元；據了解，原業主於2018年以1.62億購入，持貨7年易手，帳面蝕約4600萬或約28.4%。

紅磡海名軒2座中低層A室，面積1600方呎，原則屬4房雙套，另連工人房間隔，以3500萬成交，對比網上銀行估價約3473萬，高出約27萬或約0.8%，呎價約21875元；據悉，原業主於2009年以2718萬購入，持貨16年轉手，帳面升值約782萬或約28.8%。

西環維壹一個中層D室，面積1127方呎，屬3房戶，新近以3100萬易手，較網上銀行估價約2747萬，高出約353萬或約12.9%，呎價約27507元；據了解，原業主於2015年以2000萬購入，持貨10年沽出，帳面獲利約1100萬或約55%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢御花園雙號屋排屋別墅，面積1234方呎，屬3房套連工人房間隔，望山景園景，單位叫價1250萬，累減32萬至1218萬成交，呎價9870元。

據了解，原業主於2022年購入上址，當時作價1400萬，持貨3年至今易手，帳面虧蝕182萬或13%。