金巴倫道37號全幢 意向價1.98億放售 [信報財經新聞] 2024-08-12

現為全幢賓館的九龍塘金巴倫道37號，業主委託代理放售，意向價1.98億元。

第一太平戴維斯香港住宅銷售、發展及投資部高級經理但泰利（Terry Tan）表示，獲業主委託代理放售九龍塘金巴倫道37號，地皮面積9684方呎，現狀為一幢兩層高住宅別墅，作賓館用途。物業有近8000方呎的戶外空間，可用作停泊7輛車的私人停車場。

可改裝或重建自住

上址意向價為1.98億元，物業可連同現有賓館牌照出售，買家亦可以透過公司股權轉讓方式購入，適合改裝或重建自住。根據城規會的分區計劃大綱圖顯示，該地皮可以最高地積比率0.6倍重建，經補地價及成功批核後，最高可建樓面面積約5810方呎。

資料顯示，上述地皮業主於1996年8月以3800萬元購入，現時叫價較購入價高1.6億元或4.2倍。