金岸科技中心獲投資客追捧 [香港經濟日報] 2026-07-15

工商舖樓價大幅回落，近年新落成新式工廈柴灣角街73號金岸科技中心，近期成交呎價介乎約3,500至4,000餘元。

中低層戶 5個月賺逾1成

金岸科技中心在2021年落成，屬於近年新落成的工廈，配套媲美寫字樓，據中原（工商舖）資料顯示，今年上半年成交呎價介乎3,500至4,000元。當中低層03室，面積約1,195平方呎，今年初以約430萬元沽出，呎價約3,598元。

原業主最初以約382萬元向發展商一手購入後，持貨僅5個月，帳面獲利約48萬元，物業期內升值12.6%。

另一宗短炒則為中層07室，面積約1,062平方呎，同樣在今年初以約368萬元沽出。據知，原業主為投資者，最初以約306萬元同樣向發展商一手購入，持貨10個月，帳面獲利約62萬元，物業期內升值2成。

荃灣區內商廈、工廈成為用家入市對象，其中宗教團體早前斥資約4,750萬元購入環貿廣場7樓8至12室，以及15至17室，單位建築面積由約419至1,413平方呎，合共約8,959平方呎，以約4,750萬元易手，平均呎價5,302元。