重陽節3日長假一手僅沽22伙 [香港經濟日報] 2023-10-24

新盤待破悶局，重陽節一連3日(21至23日)假期，一手市場僅錄得共22宗成交，現樓項目成焦點，火炭星凱‧堤岸及旺角ONE SOHO各沽出4伙，齊齊成為最多銷售的新盤。

旺角ONE SOHO 吸金2700萬

一手市場過去3日錄得22宗成交，其中，周末兩日（21及22日）佔19宗，對比前周末兩日（14及15日）的宗數略增加2宗，升幅12%。而3天成交中佔18宗來自現樓新盤，包括中洲置業發展的星凱‧堤岸期內連沽4伙，實用面積462至677平方呎，成交價906.7萬至1,433.5萬元，呎價19,626至21,539元，套現共4,929.9萬元。

此外，信置 （00083） 牽頭發展的ONE SOHO，早前為部分單位增額外折扣優惠，並在過去假期作新一輪銷售，於期內共售出4伙，吸金共2,704.15萬元，當中售價及呎價最高為25樓A6室，實用面積298平方呎，以695.07萬元售出，呎價2,3324元。

其他成交方面，九建（00034） 發展的將軍澳海茵莊園，昨日售出1座28樓B6室，實用面積215方呎，成交價401萬元，呎價18,651元。該盤自今年初起共售出299伙，套現逾16.3億元。

路勁地產與深圳控股（00604） 合作的屯門掃管笏凱和山，亦增添1宗1房成交，為5座15樓B室，實用面積370平方呎，以402.4萬元售出，呎價10,876元。據悉，買家選用建築期付款計劃入市，享共17.25%折扣。