重慶大廈迷你舖80.5萬沽21年蝕近半 [香港經濟日報] 2026-04-10

忠誠拍賣行昨推拍13項物業，並沽出4項物業，當中售出的兩個商舖，成交價均較其買入價貶值4成以上。

是次拍賣會售出的商舖，包括尖沙咀重慶大廈2字樓一個單號舖，建築面積約50平方呎，屬銀主盤，昨以30萬元連租約推拍，並獲5組客爭購，搶高1.7倍至80.5萬元沽出，呎價約16,100元。

葵涌地舖79萬易手 搶高2.2倍

按原業主於2005年的買入價156.8萬元買入該舖，該舖期內貶值76.3萬元或約49%。另外，該舖位正以月租4,400元租出，租約期至2028年3月屆滿，新買家可享高達10.5厘回報。

另一售出的舖位，為葵涌和記新村地下一個單號舖位，實用面積約66平方呎，同屬銀主盤，則獲兩組客爭購，並由25萬元搶高2.2倍至79萬元沽出，呎價約11,970元。原業主則於2013年，以138萬元買入該舖，期內貶值59萬元或約43%。

住宅方面，油麻地窩打老道3B號唐樓一個中層戶，實用面積約849平方呎，昨以105萬元推拍一半業權，並獲4組客爭購，搶高2成至126萬元沽出。至於古洞坑頭美景豪園單號村屋一個地下連花園單位，實用面積約659平方呎，屬銀主盤，外連700平方呎花園，獲3組客爭購，並由254萬元搶高12%至284萬元沽出，呎價約4,310元。