醫美機構租佐敦新商廈涉逾7千呎 [香港經濟日報] 2026-10-30

半零售行業有所擴充，佐敦高臨商業部分「352 NATHAN ROAD」連錄租務成交，包括醫美機構，租用約7,000平方呎樓面，呎租約30餘元。

資本策略旗下佐敦高臨商業部分，「352 NATHAN ROAD」已屆現樓，項目總樓面面積近16萬平方呎，至今已有逾2萬平方呎樓面獲大型企業承租。獲多個租戶承租並已陸續進駐，平均呎租由28至33元不等。最近獲香港經典美顏瘦身專門店租用逾7,000平方呎樓面，呎租約為30餘元。據悉因該項目設高樓底，適合醫美行業放置大型儀器。

另外，商廈部分約5,000平方呎樓面，獲教育機構租用，呎租約30餘元。「352 NATHAN ROAD」樓高11層，總樓面面積近16萬平方呎，當中商廈樓面佔7層，涉及樓面面積逾11.6萬平方呎，而零售部分佔4層，約4.2萬平方呎。商廈樓層面積由1,050平方呎至17,056平方呎不等。

同時，尖沙咀新商廈「3 Granville Circuit」錄全層海景單位易手，涉資約3,550萬元成交，呎價15,848元。

另資料顯示，九龍城太子道西448號太子滙地下6至7號舖及1樓全層，以4,680萬元沽出。物業地下面積約3,091平方呎，1樓全層面積約10,385平方呎，共約13,476平方呎，成交呎價約3,472元。原業主為連鎖卡拉OK集團Neway相關人士，2012年合共以1.1億元購入自用，以最新成交價4,680萬元計算，持貨14年蝕6,320萬元，蝕幅57%。