醫療行業衍生甲廈新需求 [星島日報] 2022-05-24

　　醫療需求持續增長，帶動相關行業「異軍突起」，據世邦魏理仕指出，受本港人口持續老化等因素推動，醫療保健行業持續擴充，料相關行業於未來三年間於市場承租逾百萬方呎樓面，並以中環及尖沙嘴傳統核心區最受惠。

世邦：料三年需求逾百萬呎

　　世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平稱，本港人口老齡化、高淨值人士的醫療支出增加，以及越見廣泛的醫療保障，將刺激未來幾年對醫療保健服務的強勁需求。該行早前預測醫療中心將需要額外逾100萬呎作擴充，惟受疫情影響，令需求變得滯後。

中環尖沙嘴最受惠

　　本港商廈將於2022年至2026年迎接近1400萬方呎新增供應量，將在未來五年為醫療行業的租戶提供大量擴張機會。世邦魏理仕香港顧問及交易服務-辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩指，在目前的經濟下行周期，寫字樓叫租具吸引力，為醫療行業提供更多合適的場所選擇，以滿足他們的長期戰略需求。

　　世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強表示，街鋪租金已從2019年的最高峰下跌40%，醫療中心及服務營運商應該再次考慮租用商鋪。