鄭氏家族傳年底前向新世界注資100億 [文匯報] 2025-09-02

香港文匯報訊（記者 曾業俊）彭博昨引述知情人士指，新世界發展（0017）控股股東鄭氏家族正考慮最快在今年底向新世界注資100億元，並正尋找能夠提供大致相同金額股權的合作夥伴。該計劃是成立一家合資企業，為新世界提供流動性，目前談判仍在進行中，交易規模和結構的細節可能會有所調整。

傳黑石與凱德參與注資

報道說，參與注資談判的公司包括美資的黑石集團（Blackstone Inc.）和來自新加坡的凱德集團（CapitaLand Group Pte.）。彭博先前曾報道，這兩家公司亦正與新世界發展洽談收購部分資產。

儘管新世界發展今年稍早達成了創紀錄的110億美元貸款再融資協議，但由於香港房地產行業持續低迷，新世界發展仍需要更多資金來幫助其削減債務並維持營運。該公司一直在就一項可能由德意志銀行（Deutsche Bank）牽頭的貸款交易進行談判，但未能實現其自身設定的在7月中旬完成融資的目標。知情人士稱，截至上月底，尚無任何銀行承諾參與交易，相關各方預計談判將會拖延下去。

一些知情人士補充說，參與談判的一些潛在投資者要求鄭氏家族將其在香港上市房地產公司的股份作為擔保，以對沖潛在風險，或要求其股權投資獲得股息回報。惟目前尚不清楚鄭氏家族會否同意任何條件。然而，知情人士指，如果鄭氏家族不願提供資金，潛在投資者也不願承諾交易。

鄭氏家族辦公室和新世界地產尚未回應上述報道，而黑石集團、凱德集團和德意志銀行均拒絕回應。