鄧成波家族連環沽貨 畢架山花園商場9000萬沽出 升值11倍 [香港經濟日報] 2022-05-26

鄧成波家族續沽貨，該家族連環沽出兩物業，其中以9,000萬元售出畢架山花園商場，31年升值11倍。

鄧成波家族持有 獲利8250萬

消息指，畢架山花園2期商場部分及停車場易手，涉及11組物業，舖位主要租客為民生商戶，包括惠康超市、琴行及教育中心等，另部分物業交吉。整項物業實用面積約10,030平方呎，每月租金收入約24.8萬元，物業以9,000萬元成交，實用面積呎價僅約9,000元。

該物業由鄧成波家族持有，「波叔」早於1991年以750萬元購入，現家族以9,000萬元沽出，獲利約8,250萬元離場，物業31年升值11倍。

家族連環沽舖，消息指，佐敦偉晴街14至42號地下1至3號舖，面積約2,800平方呎，以約3,900萬元沽出，舖位每月租金收入約9.5萬元，回報率約2.9厘。據悉，鄧成波於2018年，斥約3億元購入偉晴街14至42號地下1至3、5至6號舖及1樓，總面積約14,413平方呎，現先沽出部分地舖。