鄧成波家族葵涌工廈 獲基金5.2億洽購 [香港經濟日報] 2022-07-22

工廈仍是投資者留意項目，鄧成波家族旗下葵涌泉基工業大廈逾7成樓面，獲基金逾5億元洽購。

涉泉基工業大廈72.5%業權

消息指，葵涌建康街15至23號泉基工業大廈的72.53%業權，獲財團洽購。該工廈於1977年落成，樓高15層，佔地約25,000平方呎，而是次逾7成樓面，總建築面積約16.8萬平方呎，獲基金以約5.2億元洽購，呎價約3,000餘元。

據悉，洽購財團包括主力投資工業的嘉民亞洲，該基金重點發展大型貨倉及物流中心，而近兩年工廈受捧，該基金開始投資散業權工廈，先後數度入市，購入九龍灣貨運中心多層單位，共涉9.2億元。

另外，該基金去年以約2.86億元，購入葵涌永健路1至5號厚豐工業大廈多層樓面，總面積約14.5萬平方呎，成交呎價僅約1,967元。

據了解，是次泉基工業大廈單位由鄧成波家族持有，波叔早年分階段購入該廈樓面，涉資5.5億元，家族年初曾把物業放售，叫價約7億元，若最終以5.2億元沽貨，需蝕數千萬元。