鄧成波家族放售長沙灣酒店 [香港經濟日報] 2023-06-06

仲量聯行資本市場部資深董事譚蔭培表示，獲委託放售長沙灣「旭逸雅捷酒店．荔枝角」，市場人士估計物業市值約為4.1億元。

物業前身為一幢21層高的商業大廈，於2022年完成酒店改建工程。項目提供119間客房、3個私家車位及1個貨車上落貨設施，面積約為38,619平方呎。業主將以連全新裝修及全數傢俬，及按現狀和交吉形式出售，買家毋須額外資本支出便可立即營運。此外，該酒店的地契主要限制為「非厭惡性行業」

翻查資料，項目由鄧成波家族持有，近期家族加快推售酒店，包括現正放售屯門、葵涌、觀塘等酒店項目。

商廈買賣稍加快，消息指，尖東永安廣場低層02至03室，面積約3,715平方呎，以約6,800萬元成交，呎價約1.8萬元。

商廈租務方面，消息稱，觀塘中海日升中心中高層A室，面積約2,296平方呎，以每呎約31元租出。另外，灣仔英皇集團中心低層06室，面積約1,510平方呎，成交呎租約30元。