鄧成波家族 3千萬沽灣仔尚翹峰舖 [香港經濟日報] 2024-10-25

商舖買賣方面，近期鄧成波家族持續沽貨，市場消息指，該家族以3,008萬元，沽出灣仔尚翹峰地舖。

市場消息指，灣仔道3號尚翹峰1座地下B2號舖易手，物業面積約1,600平方呎，以約3,008萬元成交，呎價近1.9萬元。

該舖位於灣仔民生消費段，人流亦頗旺。現時舖位由餐廳以每月約12萬元租用，回報率高見4.8厘。

葵涌成功中心全幢 叫價逾7億

翻查資料，波叔於2016年，以逾5.6億元買入尚翹峰1至3座商舖及停車場，1座商舖部分面積約1.8萬平方呎，2及3座舖位面積約7,922平方呎，合共約26,122平方呎，連同50個車位。近兩年家族開始沽貨，去年以2.1億元，沽出部分商舖。

另萊坊表示，獲鄧成波家族委託，放售葵涌全幢翻新商廈成功中心，新近以「私人協商」形式交吉放售，每平方呎叫價3,000元，涉及金額7.23億元。

物業樓高29層，總樓面面積約240,133平方呎地下設有舖位、地下至2樓作為停車場，提供逾70個停車位、3樓至9樓劃分為零售用途、10樓至28樓則作為寫字樓用途。

翻查資料，鄧成波於2017年，以10.38億購入成功中心工廈，其後進行翻新及改裝。近年家族多番放售，兩年前曾叫價15億元，如今降價一半放盤。