都會駅相連戶2180萬沽15個月賺近「3球」 [香港經濟日報] 2026-09-01

二手交投回升，將軍澳8月二手錄162宗買賣，按月回升2成，最新都會駅3座極高層GH室，以2,180萬元易手，較去年5月購入價合計1,888萬元計，最新賣高292萬元或15%。

市場消息指，將軍澳都會駅3座極高層GH室，實用合計1,364平方呎，最新以2,180萬元沽出，呎價15,982元。翻查資料，上述2戶於去年5月，業主分別以708萬及1,180萬元購入，合計1,888萬元，按最新成交價計，物業不足1年半內，樓價合計上升292萬元或升15%。而將軍澳8月累錄162宗買賣，較7月的135宗有所回升，按月增加2成。

元朗滙都1房 不足2年升15%

此外，元朗區8月雖有新盤推售，期內二手交投亦被帶動，全月區內累計約85宗二手買賣，較7月的75宗回升13%。其中，市場再錄短綫獲利成交，最新滙都6座低層B06室，實用348平方呎，1房戶，最新以420萬元沽出，呎價12,069元。原業主於2024年11月以364萬元購入，持貨未足2年，帳面獲利56萬元，升值約15%。

同期，​晉誠地產高級營業經理李德鴻表示，青龍頭段豪景花園7座高層B室。實用715平方呎，原則3房間隔，附雅致裝修。新近以530萬元易手，呎價7,413元。原業主於今年7月份放盤，叫價550萬元。新買家睇樓後，鍾情單位裝修，經議價獲減20萬元達成交易。原業主於2024年9月份510萬元購入，持貨近2年，帳面獲利20萬元或4%。