郭鶴年家族再斥6900萬購灣仔舊樓 [香港經濟日報] 2026-08-04

港島核心地段舊樓具重建價值，近兩年嘉里集團郭鶴年家族成員，積極收購灣仔皇后大道東舊樓，新近再以6,900萬元購入全幢，令地盤進一步擴充，整個收購暫累積涉逾5億元。

資料顯示，灣仔皇后大道東96號全幢，以6,900萬元成交。據悉該物業於1967年落成住宅，樓高8層，總樓面積約5,500平方呎，以6,900萬元成交價，呎價約1.25萬元。

今年吸3幅市區地 涉21.6億

據了解，買家為嘉里集團郭鶴年家族成員或有關人士。該家族於2024年，即樓市調整期間，開始收購該地段物業。先以1.6億元，向資深投資者黎永滔購入皇后大道東100至102號全幢服務式住宅，地盤面積約1,681平方呎。去年財團進一步收購，向銀主購入兩幢舊樓，包括皇后大道東98號全幢物業，以5,980萬元易手，以及106至108號，以6,220萬元易手，合共以約1.22億元成交。

近日集團再加快入市，上星期以8,800萬元，購入灣仔皇后大道東110至112號全幢。如今再購入96號，換言之，項目96至112號絕大部分業權已收集，地盤面積擴至逾7,000平方呎，整個收購暫涉逾5億元。

嘉里今年積極吸納土地儲備，斥資約21.6億元，吸納3幅市區住宅地，包括筲箕灣東大街、九龍塘義本道龍圃別墅及西半山羅便臣道地皮，可見該集團對市區項目具信心。