遠東金融中心配套佳 質素冠金鐘 [香港經濟日報] 2022-08-30

遠東金融中心既享港鐵金鐘站核心優勢，而物業景觀佳，整體質素冠絕同區。

遠東金融中心位於金鐘核心商業段，由港鐵站出口步行至該廈，需時僅約5分鐘。金鐘站絕對為港鐵核心車站，因近年兩條新港鐵綫，南港島綫及東港島綫皆通往，前往南區亦僅10至15分鐘車程，數月前東鐵綫過海段通車，現時金鐘與新界區如大圍、沙田等車程縮短。另大廈地下設有巴士總站，而金鐘道亦有多個巴士站，以及電車站，非常方便。

大廈與金鐘主要商廈如海富中心、統一中心、金鐘廊及太古廣場等，以天橋連接，四通八達，適合商務人士前往同區不同辦公室。

飲食及生活配套方面，物業地庫、地下及高層地下等為商舖用途，物業由發展商信置（00083）持有及管理，管理上較同區散業權商廈完善，現時商場設有快餐店、米綫店及連鎖壽司店等價廉餐廳。另外，亦可前往太古廣場用膳，商場餐廳甚多，而萬豪酒店、香格里拉酒店及港麗酒店等，可提供高級商務午餐。

每層面積10800呎

物業於1982年落成，樓高41層，金色玻璃幕牆的外觀，於同區甚為突出。電梯大堂設於1樓，可從門口扶手電梯上，而大堂樓層接駁至金鐘廊。

每層單位面積約10,800平方呎，而最細單位面積由1,000餘平方呎起。景觀為物業一大優勢，單位主要望向中環添馬公園一帶，不受遮擋，中高層單位已享有海景，低層景觀同樣開揚。

造價方面，該廈呎價不僅冠絕金鐘，更曾是港甲廈指標，2018年物業29樓全層，以5.68億元易手，呎價5.26萬元，成物業呎價新指標，亦成本港商廈呎價第二高單位。不過，近兩年受疫情影響，整體甲廈造價下跌，去年物業低層單位成交，呎價約25,424元，較同層單位高峰期呎價回落一半。

租務上，本年大廈錄數宗租務，年初物業30樓全層，面積約1.08萬平方呎，成交呎租約55元。物業對上一宗租務，為4月份2904室，面積約2,980平方呎，以每呎約55元租出。