遠東金融中心全層近1.7億沽較2年前減價近4成售 [香港經濟日報] 2026-06-12

甲廈買賣明顯加快，惟部分造價偏低，金鐘指標甲廈遠東金融中心低層全層，以1.67億沽，呎價1.55萬，為近年最低。原業主18年前購，兩年前放盤，現價近4成易手。

市場消息指，金鐘指標甲廈遠東金融中心9樓全層易手，物業建築面積約10,800平方呎，屬同區罕有全層放售，現以約1.67億元沽出，呎價約1.55萬元，以交吉交易。據悉，新買家料為Compass Offices或有關人士，料購入作投資。

同廈極高層單位 上月呎價近2.6萬

以是次成交呎價計，屬近期新低。由於是次成交樓層，屬物業低層，景觀不及高層單位，呎價為近年新低。對上物業成交，為上月4703至04室，面積約4,359平方呎，以1.12億元成交，單位以交吉交易，呎價約25,694元。該單位屬位處極高層，兼享開揚海景，單以呎價計，為物業自2023年3月後新高。

投資者吳根海 兩年前已放盤

翻查資料，9樓全層由資深投資者吳根海持有，他於2008年以約1.54億元購入樓面，2024年底以2.7億元放售，今年初降近3成至逾1.9億放盤，如今1.67億元沽貨，累積減價38%。持貨18年轉手，獲利約1,300萬元，升值約8%。

近期整體甲廈買賣回升，如同區力寶中心、海富中心等均錄買賣成交，惟個別位處低層單位，成交呎價仍偏低。