遠東發展12.4億奪市建局西營盤項目 略高於次標價9% [香港經濟日報] 2022-09-15

遠東發展 （00035） 上月以12.4億元投得西營盤崇慶里／桂香街發展項目，每呎樓面地價約13,085元，據市建局公布餘下標價，各入標發展商出價貼近，中標價僅高於第二標價9%。

崇慶里項目 遠展12.4億投得

該項目在7月中截標接獲9份標書，最終由遠東發展以12.4億元投得，市建局以不具名方式，公布其餘8家合乎招標要求但落選的投標金額。連同中標價合共9份標書的出價介乎6.43億至12.4億元，每呎樓面地價由6,785元至13,085元不等，高低相差接近1倍，中位數為9.07億元。

今次遠展中標價12.4億元，相較次高標價11.38億元，略為高出9%，而首3份標書的每呎樓面地價均高於1萬元，顯示整體發展商出價競爭仍然算是激烈。

項目佔地約1.16萬平方呎，總樓面約9.48萬平方呎，預計將建成商住項目，提供約165伙私人住宅。截標前市場對項目估值介乎約12.8億至16.1億元，每呎樓面地價1.35萬至1.7萬元。