道風山路獨立屋鬧市中的世外桃源 [香港經濟日報] 2026-05-20

沙田道風山路沿綫物業，向來以寧靜清幽，綠意盎然見稱，市場現有獨立全幢物業放售，叫價2,280萬元，以坐擁如世外桃源的居住環境為賣點。

該座物業位於道風山路185號，為獨立村屋設計，3層高，建築面積2,100平方呎，實用面積約1,850平方呎，樓齡約45年，設有3房2廳連套房間隔，此外，備有廣闊的私家花園，甚至可停泊多達10部私家車，業主放盤叫價2,280萬元，實用面積平均呎價12,324元。

套3房戶 叫價2280萬

上址為追求生活品質與私隱度專之家庭不二之選，同時對於愛車之人或經常舉辦家庭聚會的用家來說，更屬稀有的配置。

甫入屋內，首層為寬敞的客、飯廳。由於採光極佳，大面積的窗戶將戶外的綠意引進室內，營造出一種「與自然共生」的視覺效果。裝修以簡約設計，糅合歐陸式家具風格，洋溢舒適居家環境。

翠綠樹叢環繞 寧靜清幽

上層空間設有3個寬敞房間，實用率極高，空間方正，不論是休閒空間、書房，在自然光綫之下，倍覺寬敞。而主人套房獨佔全層，除輕鬆做到三邊落床外，尚有闊落的浴室、衣帽間等，而置身房內，亦可飽覽周邊的翠綠樹叢，感受道風山獨有的寧靜空氣。

沿內置樓梯而上，即為頂層天台，除有可洗衣晾曬的功能區，更可布置成空中花園、戶外燒烤聚會場地。而臨高遠眺，亦飽覽附近一帶的山林景致。

至於周邊環境，道風山路一向以其悠久的歷史背景與文化氣息聞名，附近設有著名的道風山基督教叢林及多條登山徑，為清晨散步或假日健行的絕佳去處。對外交通方面，經由道風山路下山，可快速接駁至大埔公路或青沙公路，前往九龍區或科學園僅需15至20分鐘車程。

購物與娛樂方面：最近可乘車往沙田新城市廣場。該處滙聚不少國際品牌、餐廳、影院及大型超市，無論是日常採買還是周末娛樂，都能一站式滿足。