逾半億元豪宅成交 9月9宗增29% [香港經濟日報] 2023-10-03

受累整體樓市轉弱，9月新盤成交顯著回軟，全月僅錄得291宗成交，按月急挫75.8%，為去年11月錄224宗後近一年新低，惟同期售價逾半億元新盤交易不跌反升，至錄得9宗，按月增加約29%。

新盤9月交投291宗 挫近76%

綜合市場及一手成交紀錄冊，上月新盤共錄得291宗交易，較今年8月錄1,201宗，按月大跌910宗或75.8%，當中單一成交最多項目為路勁地產及深圳控股（00604） 合作屯門掃管笏凱和山，期內售出33伙，涉資逾1.53億元。

緊隨之後為信置 （00083） 、嘉華國際（00173） 、招商局置地（00978） 及港鐵（00066） 合作展的將軍澳日出康城凱柏峰III，上月售出28伙，合共吸金近2.2億元。

雖然上月整體一手交投回落，但大碼豪宅交易不絕，更按月錄得升幅，期內售價逾5,000萬元一手成交共錄得9宗，較上月7宗，增加2宗或29%，成交價6,438萬至2.7億元，涉資共逾11.77億元。

當中，售價最高一宗屬泛海集團（00129） 等發展的西半山寶珊道23號超級豪宅寶峰，以2.7億元售出7樓A室4房，實用面積4,143平方呎，呎價65,170元。

另一方面，長實 （01113） 發展的半山西部21 BORRETT ROAD第1期，以逾1.8億元售出20樓2號室連雙車位，實用面積2,154平方呎，屬4房間隔，呎價83,937元。