逾億元甲廈交投創新高 [星島日報] 2025-08-12

甲廈交投呈現「以價換量」趨勢，成交量穩中有升，價格低位整固。美聯商業董事李鎮龍表示，50大指標甲廈在7月錄6宗成交，較6月激增1倍，雖然乙廈成交按月略降，但7月仍錄9宗，為今年次高。全月商廈註冊量達104宗，按月微升2%，甲乙廈7月售價分別按月跌約2.5%及3.1%。

美聯：學生宿舍改裝料成趨勢

該行指出，市場錄數宗低價成交，包括紀惠集團以3.45億沽出中環中心26樓全層，呎價1.38元，虧損逾3億；恆興業集團以2.18億沽皇后大道中九號單位，呎價重返2010年水平。李鎮龍續指，7月錄5宗金額逾億交投，為15個月新高，包括永倫集團以7.5億沽銅鑼灣地盤，以及僱員再培訓局斥6億購九龍灣寫字樓。

李鎮龍亦指，隨政府放寬商廈及酒店改為學生宿舍，乙丙級商廈有望受惠，學生宿舍改裝料成趨勢。