逸瓏灣II罕有連花園添休憩空間 [香港經濟日報] 2023-10-20

由信置發展的白石角逸瓏灣，區分作兩期，均為臨海而建，集高、低座住宅外，尚備有洋房單位，涉獵的戶型多元化，而放售的套2房單位，屬連花園特色戶，連車位，叫價約1,698萬元。

逸瓏灣由兩期發展，合共33座住宅，約1,091戶，當中逸瓏灣II佔545戶，集樓高16至17層的住宅大廈、7至8層高的低座及5幢獨位屋於一身，基本戶型由1房至4房不等。以座別計，住宅大廈數量較多，由9幢物業組成，其戶型、伙數亦各有不同。其中，第5至8座主攻大單位，每層只有2伙，實用面積介乎1,500餘至2,800餘平方呎，間隔為4房套房大戶為主，而第9及10座為每層7戶的布局，實用面積由600餘至1,000餘平方呎，為2房至套3房間隔，而第11、12及15座屬於每層4戶的設計，實用面積由700餘至1,400餘平方呎，間隔包括套2房另儲物房至4房雙套房及士多房等。

套2房連車位 開價1698萬

而現正放售的連花園戶，屬於第15座的地下單位，實用面積972平方呎，為2房套房另工人套房戶型，而前後花園面積達563平方呎，現連車位放售，叫價為1,698萬元，實用呎價為17,469元。

前後花園的設計，可經由客廳、廚房及客房直達，業主悉心打造花園為私人的休憩空間，前花園用上戶外木地板，配搭戶外專用的梳化、茶几，加上專屬太陽傘，任何時候亦可享受大自然的舒適環境；後花園即用上易打理的地磚，加上設有洗手盆及與廚房相連，三五知己圍爐燒烤亦可。

裝潢簡潔貴氣

而廳、房間隔四正，其中，兩廳呈長型，地磚、吊燈，布局簡潔具貴氣，而寢區集中於廳的另一隅，原則為3房套房，主人套房維持不變，其餘兩間客房及客浴搖身一變，合二為一，空間更實用。當中主人套房即使一面牆身打造落地大櫃，睡床仍可輕易置中，不覺局促，而打通後的另一間睡房，更可集臥室、書房於一身。

據美聯網頁資料顯示，逸瓏灣現時約有100個單位放售，但如上述特色戶甚少放盤。參考市場最新成交，為8月份促成的逸瓏灣II 10座中層3房戶，實用面積820平方呎，成交價約1,062萬元，實用呎價12,951元。