連鎖快餐租務增加快吸納巨舖 [香港經濟日報

受外賣平台的挑戰，餐飲行業面對龐大壓力。但走大眾化路綫的連鎖快餐店仍具競爭力，市場連錄多宗相關行業租務個案，主攻逾千呎巨舖，有助減輕空置壓力。

市場消息透露，旺角太子道181號地下，面積約5,260平方呎，剛獲本地大型連鎖快餐店承租，新租金每月約17萬元，呎租32元。

大埔富雅花園地舖 減3成續租

資料顯示，該舖原本由中資超級市場承租多年，2017至2019年間月租高達29萬元，2024年初減至14.5萬元續租，原本續租3年，惟中資超市提早結業，最終以月租17萬租予快餐店，新租金逆市上升21%。

其次，大埔南運路1至7號富雅花園地下1、2及7、8號舖，面積約2,000平方呎，由美式連鎖快餐店承租多年，舊租金每月約21.6萬元，近日雙方達成續租協議，新租金每月減至14.8萬元，較舊租金回落約3成。

另外，中環干諾道中13至14號歐陸貿易中心地下Z4號舖及地庫A舖，面積約4,384平方呎，由Joilbee承租多年，剛以月租65萬元續租，呎租約148元。

再者，銅鑼灣禮頓道13至19號地下B號舖，面積約1,500平方呎，由薄餅店承租多年，剛以12萬元續租，呎租約80元。