連方I周六發售30伙 必嘉坊‧迎匯暫超額3倍 [香港經濟日報] 2022-11-09

發展商無懼加息，長沙灣連方I鐵定本周六（12日）首輪銷售30伙，折實416萬元入場。市傳累收逾200票，超額約6倍；紅磡必嘉坊‧迎匯市傳累收逾222票，較首批56伙超額近3倍。

連方I收逾200票超6倍

萬科香港旗下長沙灣連方I，定於周六銷售30伙，涵蓋開放式至2房，折實價416萬至782萬元，折實呎價17,454至20,868元。市場消息指，項目截至昨日下午4時，累收逾200票，超額認購約6倍。項目定於本周五（11日）下午7時30分截票，並於周六發售當日即場報到及抽籤，每組買家可購買最少1伙至最多5伙。

恒地 （00012） 發展的紅磡必嘉坊‧迎匯昨特別介紹頂層天台特色戶，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，29樓C室，2房間隔，實用面積433平方呎，連274平方呎天台，單位內置樓梯直通私人天台，方便住戶隨時享受日光浴。消息指項目累收逾222票，以首批56伙計，超額近3倍。

另外，由華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟醞釀起動，料於日內公布銷售安排，短期出擊。

何文田芳菲11高層戶出租

而協成行發展的何文田芳菲，協成行發展物業銷售主管張詩敏表示，將推出11個高層單位出租，涉及22至28樓A室及22至27樓C室，意向呎租為55元，當中包含管理費、差餉及全新家電。

項目同時更新價單，由周六（12日）起，凡選購指明單位，可享額外印花稅津貼，發展商為買家代繳最多成交樓價3.75%的從價印花稅。

另一方面，市區豪宅有價有市，嘉里 （00683） 九龍半山緹山招標售出2座2樓A室分層戶，實用面積1,760平方呎，連同1個車位，成交價7,308.84萬元，呎價約41,528元。項目累售39伙，總成交金額逾63億元。

此外，信置 （00083） 馬鞍山Silversands 2座7樓B室，實用面積1,249平方呎，成交價3,050萬元，呎價24,420元。項目累售120伙，套現逾14億元。