造價回落+用途靈活 酒店獲財團追捧 [香港經濟日報] 2022-05-06

受疫情影響下，本年首季投資市場淡靜，市場罕有錄得大手買賣。即使交投不及去年活躍，酒店卻成功跑出，首季已錄得數宗酒店成交，包括莊士機構國際 （00367） 持有的紅磡逸．酒店（Hotel sáv），以16.5億元售出，物業佔地面積約1.02萬平方呎，總樓面面積合共約12.21萬平方呎，設有388間客房，買家為外資基金AEW。

九龍珀麗酒店13.75億易手

踏入第2季，多個酒店項目獲財團洽購，部分更正式易手，較大手交為九龍珀麗酒店以13.75億元成交。物業位於大角咀道86號，於2011年落成及開業，地盤面積約9,090平方呎，總樓面約11萬平方呎。項目樓高27層，提供435間房，天台則為酒吧。以13.75億元成交價計，每間房價值約316萬元。買家為共居品牌weave LIVING，該集團指與環球房地產資產公司落實收購大角咀九龍珀麗酒店，成為集團旗下迄今規模最大的物業。weave LIVING將進行全面翻新，包括為部分房間重新布局，將物業打造成時尚、配套完備、靈活租期的現代住宿空間。