速遞公司有需求民生區錄租務 [香港經濟日報] 2024-07-23

港人熱衷網購，惟因工時長，難以在家等候收貨，各速遞公司都在各區開設自提服務，方便顧客取貨。市場相繼錄得速遞公司相關租務，以民生區為主，平均呎租約36至55元。

灣仔麗珊大廈舖 租5.5萬

其中洪水橋洪水橋大街1號德祥樓地下25、26A及12B號舖，面積約900平方呎，新租金約3.2萬元，平均呎租約36元，較舊租金回落近兩成半。資料顯示，舊租客為家品店，退租後由中資速遞公司承租。新租客原先租用同區舖位，相信因上述舖位面積較原先大而租用。

港島區亦見承租個案，灣仔摩利臣山道19至21號麗珊大廈A1、A2號舖，面積約1,000平方呎，新租金約5.5萬元，平均呎租約55元，與舊租金持平。新租客為內地龍頭電商旗下物流公司，主要為該平台客戶提供物流相關服務。

美聯旺舖營業董事許偉文表示，速遞公司在港擴充相對積極，以中資品牌為主，特別是內地龍頭電商旗下物流公司，近年在港業務相當積極，開店目標亦相對進取，為租務主力。

許偉文續指，速遞公司對人流要求不高，故多開設於非一綫舖位，以減低租金成本。他預料，隨着網購愈來愈盛行，市場對速遞公司需求仍未飽和，擴充步伐將仍然持續。