通關帶動 甲廈售價租金升 [香港經濟日報] 2023-02-22

中港全面通關帶動本港商業氣氛，據美聯工商舖《商廈快訊》報告指，1月本港分散業權甲級商廈售價及租金上升，分別按月升約2.4%及約0.5%。

空置率按月回落0.1%

另外，報告指，1月整體指標甲廈空置率約10.2%，按月回落0.1個百分點。其中，中環空置率約8.4%，按月升0.1個百分點，不過上環空置率約9.6%，按月大減約1個百分點。灣仔及銅鑼灣則減少約0.4個百分點至約7%，金鐘亦挫約0.1個百分點至約8.9%，尖沙咀則維持約9.8%。至於分散業權乙級商廈售價及租金則錄得輕微跌幅，按月下跌約1.5%及約0.6%。

據EPRC經濟地產庫資料，過去2個月，銅鑼灣寫字樓的建築呎租約31元，建築呎價則約1.7萬元。