通菜街地舖意向價5700萬 [星島日報] 2024-10-02

旺角通菜街「金魚段」一個地舖連約放售，意向價5700萬，準買家料回報3.4厘。

連約回報3.4厘

利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德表示，旺角通菜街141至151號怡輝大樓地舖，面積約1000方呎，意向價5700萬，平均每呎約5.7萬，該物業由寵物店承租，月租約16萬，若按上述意向價計算，料回報約3.4厘。該舖位處街道旺段，此地段通菜街有「金魚街」之稱，早年聚集水族店，近年寵物店紛進駐，街上也有不少食肆。

去年底，通菜街163號地舖以每12萬租出，建築面積約1000方呎，平均呎租120元，新租客碧湖水族，舊租客愛犬店月租13.8萬，較舊租跌13%。