農圃道18號持貨15年帳面賺881萬 [星島日報] 2022-08-18

　　市場昨日連錄多宗逾千萬成交個案，原業主均獲豐厚利潤，其中馬頭圍農圃道18號一個高層單位，新近以1418萬易手，原業主持貨15年，帳面獲利881萬。

喜雅特色戶1700萬沽

　　中原分行經理吳子麟表示，農圃道18號高層C室，面積692方呎，三房套房間隔，5月時以1500萬放盤，最新以1418萬成交，呎價20491元。他又說，新買家為同區換樓客，已經睇樓半年，據悉原業主於2007年斥資537萬買入上述單位，持貨15年帳面獲利881萬，期內單位升值1.6倍。

首置客1328萬購天晉

　　美聯聯席區域經理黃椿璿表示，長沙灣喜雅2座極高層C室特色戶，面積871方呎，3房1套連士多房間隔，新近以1700萬易手，呎價約19518元。據悉，全屋苑只有4伙特色戶，原業主是於2014年10月以1208.4萬買入，是次轉售帳面獲利491.6萬。

　　港置分行市務經理 （銷售）莊家豪表示，將軍澳天晉2B座低層C室，面積約735方呎，屬3房連多用途房間隔，業主原叫價約1470萬，放盤約三個月之後獲外區客洽商，雙方議價後業主決定減價142萬或近1成，以約1328萬將單位售出，呎價約18068元。據了解，新買家為首置客，而原業主是於2014年10月，斥資約898.4萬買入上述物業，持貨約8年轉手，帳面獲利約429.6萬。