軒尼詩道全層商廈 意向價5350萬 [香港經濟日報] 2024-08-29

港島區優質物業佔盡地利優勢，加上區內完善的基建及優質的商業環境，促使工商舖需求不斷提升，當中灣仔區將迎接更大商機。有業主看準時機，趁勢放售灣仔近5,000平方呎全層商業樓面，意向價約5,350萬元。

叫租16.8萬 備不同付款安排

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生指出，獲業主委託中原（工商舖）作特約代理項目位於灣仔軒尼詩道107至115號協生大廈1樓全層，建築面積約4,956平方呎，業主叫價約5,350萬元，每呎叫價約10,795元。

單位同時亦推出市場招租，意向月租約16.8萬元，平均呎租約34元。

水錶三相電 合不同行業

單位附有獨立水錶、洗手間及300A三相電，適合作社團、教會、飲食及會所等行業。此外，單位更設有大面積對街展示窗，可用於商業廣告展示用途，為買家或用家提供核心地段宣傳品牌的良機，節省廣告支出。

協生大廈比鄰灣仔電腦城及修頓球場，附近商廈及住宅林立，加上位處軒尼詩道核心地段，人流暢旺。交通方面，從該廈步行至港鐵灣仔站兩個出入口均僅約1分鐘可達，而經天橋來往多幢國際五星級酒店及會議展覽中心相當便捷，附近巴士、電車、渡輪等交通工具亦一應俱全。

謝氏續指，是次推出市場的1樓全層，為該廈唯一罕有商業用途的物業，而業主為滿足準買家不同需要，特意推出多項靈活的付款安排和按揭貸款優惠，包括先用後付、靈活付款及特長成交期等，以提供最大便利度。是次推出租售的1樓大樓面全層物業位處黃金地帶，可作自用或中長綫投資選擇，而業主叫價相當克制，極具競爭力，在多項優勢推動下，料將吸引投資者及用家青睞關注。