跑馬地雲暉3房租9萬每呎59元 [香港經濟日報] 2025-02-28

豪宅租務持續走俏，市場消息透露，跑馬地雲暉大廈B座高層2室，實用面積1,513平方呎，屬於3房間隔，連車位以月租9萬元租出，呎租約59元。業主早於2014年以約4,592萬元購入，租金回報約2.4厘。

其次，中原地產區域營業經理張志波表示，中半山騰皇居II高層B室，實用面積1,236平方呎，3房1套間隔，向西南望山景，月租叫價8.5萬元，放盤不足兩星期以8萬元連車位承租，平均實用呎價64.7元。新租客為外籍人士，心儀半山地段，以及上址空間大，故決定租用單位。

另外，中半山雅賓利高層B室，實用面積1,308平方呎，屬於3房間隔，剛以7.5萬元租出，呎租約57元。業主早於2002年以約1,714萬元購入，租金回報約5.3厘。不過，同類高層單位去年成交價達8,500萬元，若以此參考，單位市值租金回報約1.1厘。