跑馬地舖1500萬沽 36年升4倍 [香港經濟日報] 2024-06-28

高回報率吸引投資入購舖，跑馬地景光街便利店舖以1,500萬沽，36年升值4倍。

消息指，跑馬地景光街36至44號地下舖位易手，物業面積約720平方呎，以約1,500萬元成交，呎價約2萬元。該舖現由便利店租用，月租約6.9萬元，舖位租金回報率高見5.5厘，吸引投資者承接。據悉，原業主於1988年，以275萬元購入舖位，持貨36年沽出，獲利約1,225萬元或升值約4.4倍。

觀塘電訊一代廣場 呎售8728

商廈方面，億京續以低價推售一手餘貨，消息指，觀塘電訊一代廣場高層3單位，面積合共約2,640平方呎，以約2,304萬元沽出，呎價約8,728元。另一手工廈方面，荃灣國際企業中心2期低層06室，面積約992平方呎，以每呎約5,238元沽出，涉資約520萬元。

商廈租務，消息指，旺角朗豪坊中層02至03，以及05至07室，面質合共約6,452平方呎，成交呎租約50元。另上環信德中心西座中低層05室，面積約2,549平方呎，成交呎租約35元。