跑馬地舊樓申強拍 估值6.1億 [東方日報] 2022-09-01

發展商積極進行舊樓併購，土地審裁處收到今年第18宗強制拍賣申請，數目已多於去年全年。新個案為跑馬地黃泥涌道愉華大廈，物業估值逾6.11億元。

上述舊樓位於黃泥涌道59至61號及雲地利道36至38號，佔地約5,646方呎，現為樓高10層的商住物業，於1964年落成。其中面向黃泥涌道的部分，地下設舖位，樓上為住宅層。而面向雲地利道的部分，設一層地庫大堂，地下及對上樓層作住宅用途。

資料顯示，毗鄰愉華大廈的黃泥涌道55至57號翠景樓，近日才向土地審裁處入稟申請強制拍賣。而另一邊的黃泥涌道63至65號安美大廈，早前亦錄得一籃子物業成交，不排除日後會合併重建。

九龍城物業月底推拍

此外，早前獲批強拍的九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓物業，將經由仲量聯行於9月23日推拍，底價逾4.04億元。