跑馬地禮頓山相連新地1.6億沽出 [香港經濟日報] 2024-04-24

近日跑馬地禮頓山一對相連豪宅由新地 （00016） 或相關人士以合共1.6億元沽出，連3個車位，平均實用呎價約4.6萬元。而該相連單位早年曾經由前政務司司長許仕仁租用。

上述涉及的單位為禮頓山6座20樓A室及B室，前者連一個單位以7,750萬元沽出，後者則連兩個車位在8,250萬元沽出，分別由佳志環球有限公司（BEST AIM GLOBAL LIMITED）及TIME HARVEST VENTURES LIMITED兩間非本地公司購入，不過由於該兩個單位不約而同在今年3月25日簽署買賣合約，並在日前登記註冊，不排除屬於同一個買家購入。

前政務司長許仕仁曾租用

當中A室實用面積1,724平方呎，而B室實用面積則為1,743平方呎，合計面積3,467平方呎，而單位曾經在2003年起曾經由許仕仁住居多年，而當時兩個單位屬於打通，未知期後有否還原分拆。若果以現時成交總價1.6億元計算，平均呎價約4.6萬元。

B室單位由新地旗下公司持有，屬一手貨，早前曾經招標並在成交紀錄冊公布售出；而A室則早年由新地郭氏家族私人公司以1,904萬元購入。

另外，西半山俊傑花園中層E室，實用面積661平方呎，日前1,225萬元沽出，呎價約1.85萬元。新買家為梁栢濤（Leung Pato），與金牌經理人、知名馬評家同名。原業主在2006年以518萬元購入該單位，持貨至今18年，轉手賺707萬元，升值1.4倍。